ثبت شرکت در دبی United Arab Emirates یکی از روش‌های دریافت اقامت دبی و کشور امارات است. اگرچه روش‌های دیگری نیز برای گرفتن اقامت دبی وجود دارد اما بهترین روش از نظر هزینه و زمان روش ثبت شرکت است. به دلیل جذابیت شهر دبی و رشد اقتصادی آن در سال‌های اخیر افراد زیادی به دنبال سرمایه گذاری در دبی هستند. در سال‌های گذشته روش‌های سرمایه گذاری و شروع کسب و کار در دبی مشکل‌تر بود اما دبی برای جذب سرمایه گذاران بیشتر، هوشمندانه قوانینی را ثبت کرد که مناسب سرمایه گذاران باشد.
افزایش درخواست ثبت شرکت دبی همگی نشان دهنده این است که قوانین جدید دبی، باب طبع سرمایه گذاران است و علاوه بر آن مزایای ثبت شرکت نیز باعث ترغیب افراد زیادی به انجام این کار شده است.
مزایای ثبت شرکت در دبی
- مالکیت 100% شرکت بدون کفیل اماراتی
- معافیت مالیاتی (مالیات بر درآمد)
- دسترسی به بازارهای جهانی
- عدم نیاز به مدرک زبان انگلیسی یا عربی
- 5% مالیات بر ارزش افزوده
- دریافت اقامت دبی
- تمکن مالی و تامین سرمایه
- امکان استخدام نیرو در ایران
- برای ثبت شرکت نیازی به خرید یا اجاره دفتر ندارید
- برای ثبت شرکت نیازی به استخدام نیروی انسانی ندارید
- عدم نیاز به مدرک تحصیلی (به جز برخی مشاغل حرفه‌ای)
- برای تمدید سوابق مالی و سوددهی شرکت بررسی نمی‌شود
- دریافت حساب بانکی
- اخذ اقامت برای خانواده (همسر و فرزندان)
معایب ثبت شرکت در دبی و امارات متحده عربی
یکی از محدودیت‌هایی که در ثبت شرکت برای ایرانیان تعیین شده است این است که امکان ثبت هر نوع شرکتی وجود ندارد و تنها می‌توان یکی از شرکت‌های مسئولیت محدود، سهامی و غیرسهامی را ثبت نمود.
همچنین در صورتی که تمایل داشته باشید که در مناطق غیر آزاد دبی کسب و کاری راه بیاندازید نیاز به کفیل عربی و از دست دادن درصدی از سهام شرکت خواهید داشت. ثبت شرکت در شهر دبی هیچ گاه به اقامت دائم منتهی نخواهد شد و تنها امکان تمدید آن را خواهید داشت. همچنین برای نگه داشتن اقامت خود با ثبت شرکت باید هر 6 ماه یک بار سفری به دبی داشته باشید.
در ادامه به بررسی کامل و موردی عیب های ثبت شرکت در دبی و امارات می پردازیم:
- هزینه های عملیاتی بالاتر: فضای اداری و هزینه های خدمات در مناطق آزاد می تواند گران تر از قسمت هایی در مناطق اصلی باشد، به خصوص در مکان های درجه یک.
هزینه زندگی در دبی نیز می تواند بالا باشد و بر حقوق کارمندان و یکی از فاکتورهای تاثر گذار بر هزینه های عملیاتی کلی باشد.
- محدودیت های جغرافیایی: شرکت های منطقه آزاد معمولاً محدود به فعالیت در منطقه آزاد تعیین شده خود هستند، مگر اینکه مجوزهای خاصی برای فعالیت در جای دیگری از امارات متحده عربی دریافت کنند.
- پیچیدگی قانونی و نظارتی: پیمایش در چشم انداز قانونی و نظارتی دبی می تواند چالش برانگیز باشد و به مجوزها، پروانه ها و تأییدیه های مختلفی نیاز دارد.
عدم رعایت این مقررات می تواند منجر به جریمه، مشکلات حقوقی یا حتی تعطیلی کسب و کار شود.
- بازار رقابتی: بازار دبی بسیار رقابتی است و کسب و کارها را ملزم به انجام تحقیقات کامل بازار برای درک مخاطبان هدف، اقتصاد محلی و رقبای خود می‌کند.
دست کم گرفتن این عوامل می‌تواند منجر به مشکلاتی در ایجاد یک کسب و کار موفق شود.
- انتخاب ساختار تجاری نادرست: انتخاب یک ساختار نامناسب (مثلاً منطقه آزاد در مقابل سرزمین اصلی) می تواند مانع رشد و محدود کردن دسترسی به بازار شود.
قوانین و شرایط ثبت شرکت در دبی (United Arab Emirates)
برای ثبت شرکت در دبی، باید حتما در یک زمینه تجاری فعالیت بارزی داشته باشید. به طور مثال حتما یک نام تجاری رزرو کرده و تایید اولیه بگیرید. فضای اداری را تامین کنید و مجوز کسب و کار مطمئن تهیه کنید. همچنین باید مدارک لازم، از جمله کپی گذرنامه، مدرک آدرس و اسناد تشکیل مانند تفاهم نامه انجمن (MOA) را ارائه دهید.
مراحل و شرایط دقیق برای برای ثبت شرکت در دبی عبارتند از:
- انتخاب فعالیت و ساختار تجاری: فعالیت های خاصی را که شرکت شما انجام خواهد داد تعیین کرده و ساختار قانونی مناسب (مثلاً LLC، منطقه آزاد، فراساحل) را انتخاب کنید.
- انتخاب یک نام تجاری منحصر به فرد: اطمینان حاصل کنید که نام انتخابی شما منحصر به فرد است و با مقررات نامگذاری امارات متحده عربی مطابقت دارد.
- دریافت تایید اولیه: با ارائه اسناد و اطلاعات لازم، تأیید اولیه را از وزارت توسعه اقتصادی (DED) یا مرجع مربوطه منطقه آزاد دریافت کنید.
- تامین فضای اداری: یک فضای تجاری اجاره کنید و یک قرارداد اجاره (Ejari) دریافت کنید.
- دریافت مجوز کسب و کار: برای مجوز کسب و کار مربوطه از DED یا مرجع مربوطه منطقه آزاد درخواست دهید و آن را دریافت کنید.
- ارسال مدارک مورد نیاز:
مدارک مختلفی از جمله موارد زیر را تهیه و ارسال کنید:
- کپی پاسپورت سهامداران و مدیران.
- مدرک آدرس (صورتحساب بانکی اخیر، قبض آب و برق).
- تفاهمنامه (MOA) و اساسنامه (AOA).
- قرارداد اجاره فضای اداری.
- طرح کسب و کار.
- افتتاح حساب بانکی شرکتی: ایجاد حساب بانکی شرکتی در یک بانک محلی یا بین المللی در دبی.
- پردازش ویزا (در صورت لزوم): در صورت نیاز، مراحل درخواست ویزا را برای خود و هر یک از کارمندان آغاز کنید.
- ثبت نام برای مالیات بر ارزش افزوده: شرکت خود را برای مالیات بر ارزش افزوده (VAT) در سازمان امور مالیاتی فدرال ثبت کنید.
- رعایت مقررات: اطمینان از رعایت مداوم کلیه مقررات مالیاتی و قانونی مربوطه.
مدارک برای ثبت شرکت در دبی
- پاسپورت
- کارت ملی
- 2 قطعه عکس
- ارائه بیزینس پلن (طرح اقتصادی)
- اساسنامه
- حداقل هزار درهم برای شروع سرمایه گذاری
- آدرس فیزیکی
- پاسپورت
- تکمیل فرم درخواست ثبت شرکت
- اجاره نامه (در صورت ثبت شرکت فیزیکی)
- داشتن حداقل 18 سال کامل
مراحل ثبت شرکت دبی
- انتخاب نوع کسب و کار
- شروع نوشتن طرح تجاری کسب و کار
- انتخاب نام شرکت (این نام باید به تایید دولت امارات برسد
- انتخاب کفیل اماراتی (در صورت ثبت شرکت در مناطق آزاد به کفیل نیازی نیست)
- اقدام برای گرفتن مجوزهای ثبت شرکت با توجه به نوع شرکت
- پرداخت هزینه‌های ثبت شرکت
- سفر به دبی و افتتاح حساب بانکی
مدت مورد نیاز برای ثبت شرکت
این مدت می‌توان برای افراد مختلف کمی متفاوت باشد اما به طور میانگین ثبت شرکت در شهر دبی 1 تا 4 هفته زمان نیاز دارد. بعد از دریافت این مجوز می‌‌توانید برای اقامت دبی اقدام کنید.
ثبت شرکت در (امارات) دبی بدون کفیل
در گذشته برای ثبت شرکت در شهر دبی نیاز به یک فرد اماراتی که به آن کفیل می‌گفتند، داشتید. بدون کفیل اماراتی، ثبت شرکت در امارات امکان پذیر نبود. همچنین هر فرد خارجی تنها می‌توانست مالک 49 درصد سهام باشد و بقیه سهام برای فرد اماراتی بود. اما در حال حاضر امکان ثبت شرکت به صورت مستقل و بدون نیاز به کفیل وجود دارد. سهام شرکت نیز تماما متعلق به مالک یا مالکان آن است.
البته این قانون برای مناطق آزاد دبی است که می‌تواند مالکیت کل شرکت را داشته باشید. در صورتی که تمایل داشته باشید در غیر مناطق مشخص شده شرکت ثبت کنید همچنان به کفیل اماراتی نیاز خواهید داشت.
انواع ثبت شرکت در دبی
شرکت مسئولیت محدود (مجوز تجاری): برای ثبت این شرکت به حداقل دو فرد نیاز است و مسئولیت هر فرد به اندازه سرمایه‌ای است که در شرکت قرار داده است.
شرکت سهامی خاص: شرکتی که سرمایه آن به شکل سهام بین نفرات تقسیم شده است و هر فرد می‌تواند بدون نظر دیگر افراد سهام خود را به فروش برساند.
شرکت غیرسهامی: مالکیت این شرکت بر عهده یک نفر و کلیه سرمایه و مسئولیت آن نیز بر عهده این فرد خواهد بود.
شعب خارجی: در صورتی که شرکت در خارج از کشور امارات است می‌توان از این طریق این مجوز یک شعبه نیز در دبی دایر کرد.
شرکت سهامی (مدنی): شرکای حرفه‌ای از وکلا، حسابداران یا مهندسان که تحت عنوان شرکای حرفه‌ای.
انواع مجوز ثبت شرکت در دبی
مجوز خدماتی: مناسب کسب و کارهای که انواع خدمات مانند پزشکی، زیبایی، حقوق، حسابداری، مدیریت، طراحی و معماری، مشاوره را ارائه می‌دهند.
مجوز تولیدی: هر نوع کارگاه یا کارخانه‌ای که به شکلی محصولی تولید می‌کند. کسب و کارهایی که در زمینه ساخت و تولید انواع محصولات، مونتاژ، بسته بندی محصولات فعال هستند در این دسته قرار می‌گیرند.
مجوز تجاری: هر کسب و کاری که به نوعی در زمینه تجارت، واردات و صادرات، عمده یا خرده فروشی، املاک، حمل و نقل و تجارت الکترونیک فعالیت دارد، باید برای دریافت این مجوز اقدام نماید.
اقامت دبی از طریق ثبت شرکت
مدت این ویزا معمولا 3 ساله است که قابل تمدید به دفعات نیز می‌باشد. لازم به ذکر است که در مرحله اول بعد از اخذ مجوزها، اقامت سه ماهه صادر خواهد شد و در صورت درخواست تمدید برای 2 تا 3 سال تمدید خواهد شد. هر چقدر که سابقه اقامت و تمدید شما در دبی بیشتر شود، امکان صدور ویزا برای مدت بیشتر هم امکان پذیر خواهد بود.
نتیجه گیری
همان طور که بررسی شد، دبی یک گزینه مناسب برای راه اندازی کسب و کار و دستیابی به حساب بانکی خارجی و بازارهای بین المللی است. اگرچه امکان دریافت ساسپورت دبی به هیچ صورتی امکان پذیر نیست اما می‌توان اقامت را تا مدت نامحدود تمدید کرد. در صورتی که هدف شما از ثبت شرکت در دبی تنها گرفتن اقامت است و نه شروع جدی کسب و کار، در انتخاب نوع شرکت دقت لازم را به عمل آورید تا متحمل هزینه‌های جانبی زیاد نشوید.
سلام وقت بخیر، من قصد دارم یه شرکت توی دبی ثبت کنم ولی دقیق نمی‌دونم روندش چطوره. لازمه حتماً شریک اماراتی داشته باشم یا می‌تونم صد درصد مالک باشم؟
سلام، روزتون بخیر. سوال بسیار خوبی مطرح کردید. در حال حاضر، با توجه به اصلاحات قانونی جدید امارات، در بسیاری از حوزه‌های تجاری، شما می‌تونید مالک ۱۰۰٪ یک شرکت در دبی باشید—مخصوصاً اگر شرکت‌تون رو در یکی از مناطق آزاد (Free Zones) مثل Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) یا Dubai Silicon Oasis ثبت کنید.
با این حال، اگه قصد دارید شرکت رو در سرزمین اصلی (Mainland) ثبت کنید، هنوز در بعضی فعالیت‌ها نیاز به یک شریک محلی اماراتی به‌عنوان کفیل (sponsor) وجود داره، اما در حوزه‌های خاص مثل فناوری، مشاوره، یا خدمات دیجیتال، امکان مالکیت کامل برای خارجی‌ها فراهم شده.
فرآیند کلی ثبت شرکت شامل انتخاب نوع فعالیت، انتخاب منطقه مناسب (Free Zone یا Mainland)، ثبت نام تجاری، اخذ مجوز تجاری (Trade License) و افتتاح حساب بانکی شرکتیه.