مالزی به دلیل رشد در صنعت و سیاست با ثباتی که دارد امروزه یکی از محبوب ترین کشورهای اقتصادی آسیا است. از این رو دولت مالزی برنامه سرمایه گذاری با نام مالزی خانه دوم (MM2H) برای متقاضیان واجد شرایط ارائه داده است که با ویزای طولانی مدت از طریق گزینه های سرمایه گذاری اقامت و تابعیت این کشور را دریافت کنند.
برنامه مالزی خانه دوم من چیست؟
برنامه مالزی خانه دوم من ( Malaysia My Second ‘2’ Home Visa) یک برنامه و اقامت از طریق سرمایه گذاری است که در چند سال اخیر توسط دولت مالزی ارائه شده است. این برنامه به شهروندان خارجی و واجد شرایط امکان می دهد که با این ویزا طولانی مدت و چند بار ورود در کشور مالزی سرمایه گذاری و زندگی کنند.
دولت مالزی تضمین میکند که متقاضیان میتوانند گزینه های سرمایه گذاری در مالزی را انتخاب کنند که بهترین امکانات را فراهم کند و مطابق با خواسته های متقاضی باشد. کسانی که موفق به دریافت این ویزا میشوند میتوانند هر پنج یا ده سال این ویزا تمدید کنند. این برنامه گزینه ای مناسب برای بازنشستگان ، مهاجران و سرمایه گذارانی است که میخواهند در خارج از کشور سرمایه داشته باشند.
سرمایه گذاران و متقاضیان با برنامه مالزی خانه دوم من می توانند از امکانات رفاهی مدرن و پیشرفته این کشور استفاده کنند. همچنین این امکان را دارند که این ویزا را برای خانواده خود بگیرند و در مالزی اقامت و کار داشته باشند. این برنامه یک ویزای 20 ساله چند بار ورود است .
معیارهای واجد شرایط برنامه مالزی خانه دوم من
این برنامه دارای شرایط ها و معیارهای خاصی است که متقاضیان و سرمایه گذاران برای دریافت این ویزا و اقامت مالزی باید آن را رعایت کنند. معیارهای واجد شرایط عبارتند از :
- سن بالای حداقل 25 سال
- اثبات درآمد ماهیانه و دارایی های نقدی
- اثبات بودجه کافی برای سرمایه گذاری
- گواهی معاینات پزشکی و سلامت
- بیمه درمانی معتبر
- حضور فعال در مالزی حداقل 90 روز در سال
- اثبات تمکن مالی برای اقامت در مالزی
- امکان سپرده گذاری در بانک مرکزی به صورت سپرده ثابت
سطوح مختلف سرمایه گذاری در سال 2024
در تاریخ 14 ژوئن سال 2024 توسط وزارت گردشگری ، هنر و فرهنگ مالزی طبق شرایط و ضوابط اعلام شده برنامه مالزی خانه دوم من به سه دسته طلایی ، نقره ای و پلاتینیوم و یک دسته جدید ویژه اقتصادی تقسیم میشود. هر کدوم از این دسته ها شرایط متفاوتی برای سرمایه گذاری و متقاضیان دارد. این شرایط به شرح زیر است :
1.سطح طلایی
- داشتن حدود 2 میلیون رینگیت ( حدود 500.000 دلار آمریکا ) به عنوان سپرده در بانک
- برداشت 50% از سپرده خود برای خرید ملک ، پرداخت هزینه ها زندگی ، تحصیل و پزشکی بعد از یک سال
- خرید ملک به ارزش حداقل یک میلیون رینگیت (250.000 دلار آمریکا)
- باید برای مجوز کار جداگانه درخواست دهید.
- حق داشتن خدمتکار خارجی ندارید.
- حضور حداقل 60 روز در مالزی
- اعتبار این ویزا تا 15 سال است و قابل تمدید است.
- استفاده از ویزای چندبار ورود برای خود و خانواده تان
2. سطح نقره ای
- سپرده گذاری ثابت 500.000 رینگیت ( 120.000 دلار آمریکا ) در بانک مرکزی مالزی
- برداشت 50% از سپرده خود برای خرید ملک ، پرداخت هزینه ها زندگی ، تحصیل و پزشکی بعد از یک سال
- خرید ملک به ارزش حداقل 600.000 رینگیت ( 150.000 دلار آمریکا)
- درخواست جداگانه برای مجوز کار
- حق داشتن خدمتکار خارج ندارید.
- اعتبار این ویزا برای 5 سال است.
- حضور حداقل 60 روز در مالزی
- استفاده از ویزای چندبار ورود و قابل تمدید برای خود و خانواده تان
3.سطح پلاتینیوم
- سپرده گذاری ثابت به ارزش 5 میلیون رینگیت ( حدود 1.2 میلیون دلار آمریکا) در بانک مرکزی مالزی
- برداشت 50% از سپرده خود برای خرید ملک ، پرداخت هزینه ها زندگی ، تحصیل و پزشکی بعد از یک سال
- خرید ملک مسکونی به ارزش حداقل 2 میلیون رینگیت ( حدود 500.000 دلار آمریکا)
- در این سطح شما بدون محدودیت مجاز به کار و سرمایه گذاری در مالزی هستید.
- شما حق دارید یک خدمتکار خارجی داشته باشید.
- حضور حداقل 60 روز در مالزی
- ویزای چند ورودی قابل 20 ساله
- همچنین شما میتوانید در سطح پلاتینیوم بعد از دریافت مجوز برای اقامت دائم (PR) درخواست دهید.
منطقه ویژه اقتصادی (دسته جدید)
این دسته برای کسانی است که میخواهند در منطقه اقتصادی ساحل شرقی ،منطقه کریدور شمالی و منطقه ویژه جوهور-سنگاپور زندگی کنند.
- حداقل سن 21 سال
- سپرده ثابت برای زیر 50 سال حدود 65000 دلار
- سپرده ثابت برای بالای 50 سال حدود 32000 دلار
- ملک مسکونی را باید به ازای حداقل آستانه های موجود خریداری کرد.
- ملک باید مستقیماً از یک توسعه دهنده خریداری شود
- درخواست جداگانه برای مجوز کار
- ویزای چند بار ورود 10 ساله قابل تمدید
مزایا برنامه مالزی خانه دوم من
با دریافت این ویزا از مزایای زیر برخوردار می شوید که به شرح زیر است :
- دریافت راحت اقامت کشور مالزی
- سرمایه گذاری در مالزی
- معاف بودن از مالیات بر درآمد
- ویزای اقامت 20 ساله چند بار ورود
- امکان تمدید ویزا برای 20 سال دیگر
- تحصیل فرزندان تا سن 18 سال در مالزی
- امکان زندگی ، راه اندازی کسب و کار و تجارت
- ایجاد سپرده بانکی ثابت
- جمعیت چند فرهنگی و شیوه زندگی معاصر
- خرید و سرمایه گذاری در ملک و مسکن
- درخواست خدمتکار خارجی
- ارائه تسهیلات برای خانواده ها و فرزندان تا سن 34 سال
- برخورداری یکسان از امکانات پیشرفته درمانی و آموزشی امکان
- دریافت اقامت مالزی برای خانواده و بستگان
مدارک لازم برای برنامه مالزی خانه دوم من
- نامه درخواست رسمی MM2H
- پاسپورت معتبر با حداقل 18 ماه اعتبار
- 8 عدد عکس رنگی جدید
- گواهی عدم سابقه کیفری و سوء پیشینه
- گواهی و معاینات پزشکی و سلامت
- در صورت متاهل بودن سند ازدواج
- اسناد اثبات تمکن مالی و بودجه برای سرمایه گذاری
- کپی شناسنامه فرزندان ( در صورت وجود)
- سند سپرده بانکی با توجه به سطح انتخابی
- اسناد کامل رزومه تحصیلی ، سابقه کاری ، مهارت ها و تجربیات کسب کرده
فرایند درخواست
فرایند درخواست برای دریافت مجوز ویزای مالزی خانه دوم من به شرح زیر است :
- در مرحله اول باید تمام مدارک را کامل کنید و برای بررسی و تایید ارسال کنید.
- در صورت تایید مدارک با شما تماس گرفته میشود و باید نامه تاییدیه مشروطه خود را بگیرید.
- بعد از دریافت نامه تاییدیه بدون وجود مانعی می تواند وارد مالزی شوید.
- در مرحله بعد باید حساب بانکی در یکی از بانک های مالزی باز کنید.
- در مرحله آخر بعد از انجام تمام کارها بعد از مدتی ویزا خود را دریافت میکنید.
- انجام کل فرایند درخواست و دریافت ویزا برنامه مالزی خانه دوم من حدود 3-6 ماه طول میکشد.
ممنونم از مطلب فوق العاده کاملی که نوشتین. عالی بود
سلامت باشید. خوشحالم که واستون مفید بوده