در این مقاله قصد داریم به بررسی شرایط سرمایه گذاری در مجارستان، شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری، مدارک مورد نیاز، شرایط اخذ اقامت و پاسپورت این کشور، مزایا و معایب سرمایه گذاری در مجارستان، استانداردهای سرمایه گذاری، شرایط انواع روشهای سرمایه گذاری مانند خرید ملک، ثبت شرکت، خرید اوراق قرضه و … بپردازیم پس با مجله مهاجرت همراه باشید.
بیشتر بخوانید: راهنمای گام به گام اخذ ویزای توریستی مجارستان
شرایط و مدارک ویزا سرمایه گذاری مجارستان
سرمایه گذاری در مجارستان از روشهای مختلفی تشکیل شده که هر یک از این روش ها از قوانین و شرایط خاصی پیروی می کنند. کشور مجارستان جزو اتحادیه اروپا بوده و از لحاظ تجارت های بین المللی، درآمد سالانه و اقتصاد پیشرفت چشمگیری داشته به همین دلیل مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است.
شرایط مهم جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری مجارستان:
- بهره مندی از گواهی تمکن مالی
- حداقل دارای سن بالای 18 سال
- عدم سوء پیشینه و سابقه کیفری
- دریافت مجوز از مراجع ذیصلاح برای خرید ملک مسکونی
- ثابت کند که سرمایه کامل برای خرید دوباره ملک مسکونی در بازه زمانی مشخص در مجارستان را دارد .
با اخذ ویزای سرمایه گذاری ابتدا اقامت موقت دریافت می کنید. بعد از گذشت 5 سال اقامت دائم و پس از گذشت 8 سال تابعیت و حق شهروندی را دریافت می نمایید.
با اخذ ویزای سرمایه گذاری و اقامت دائم مجارستان، امکان به همراه بردن اعضای خانواده خود (همسر و فرزندان زیر 18 سال) به این کشور وجود دارد. لازم به ذكر است اخذ اقامت دائم و پاسپورت مشمول تمامی اعضای خانواده شما می شود.
بیشتر بخوانید: قوانین اقامت مجارستان با خرید ملک
مدارک لازم
شما جهت اخذ ویزای سرمایه گذاری مجارستان باید مدارک ذکر شده در زیر را جمع آوری نمایید. سپس باید مدارک را به زبان انگلیسی یا مجاری ترجمه کرده و به سفارت مجارستان ارائه دهید. البته ممکن است با توجه به روش سرمایه گذاری مورد نظرتان مجبور به اضافه کردن مدارک دیگری به پرونده خود باشید.
- پاسپورت معتبر ( با حداقل 6 ماه اعتبار)
- یک قطعه عکس
- شناسنامه و کارت ملی
- تکمیل فرم درخواست ویزا
- ارائه مدارک بانکی
- بیمه مسافرتی
- ارائه شماره مالیاتی
- گواهی عدم سوء پیشینه
- ارائه گواهی تمکن مالی
- گواهی بیمه سلامت درمانی
- گواهی عدم بدهکاری مالیاتی
- رسید پرداخت هزینه درخواست ویزا
- ارائه برنامه و ایده بیزینس و شرکت
بیشتر بخوانید: ویزای تولد مجارستان و اخذ تابعیت از طریق تولد فرزند
ویزای طلایی سرمایه گذاری در مجارستان
ویزای طلایی (Golden Visa) مجارستان که به آن برنامه جدید سرمایه گذاری مهمان مجارستان (GIP) هم میگویند . این ویزا در ماه ژوئیه(مرداد) سال 2024 فعال شده است و می توانید برای دریافت آن اقدام کنید. مجوز اقامت ویزای طلایی تا 10 سال اعتبار دارد. این ویزا به این صورت است که اگر به مدت 5 سال در مجارستان به طور کامل اقامت داشته باشید و سرمایه گذاری کنید میتوانید پس از آن اقامت دائم این کشور را بگیرید.
سرمایه گذاران باید بر روی یکی از این سه موارد خرید ملک مسکونی ، سرمایه گذاری در صندوق های املاک و مستغلات محلی یا اهدا به یک موسسه آموزش عالی با حداقل سرمایه 250000 یورو برای این ویزا اقدام کنند.مواردی که در زیر اعلام میکنیم کوچکترین و نمونه ای از مزایای این ویزا است.
- هزینه کم زندگی
- سفر بدون ویزا در سراسر منطقه شنگن
- افتتاح حساب در بانک های اروپایی
- فرصت کار و تجارت در اروپا
دلایل انتخاب مجارستان برای سرمایه گذاری
کشور مجارستان یکی از بهترین گزینه ها جهت سرمایه گذاری بوده و سالانه سرمایه گذاران زیادی به این کشور مهاجرت می کنند. دو دلیل مهم انتخاب این کشور برای سرمایه گذاری “قوانین مالیاتی” و “هزینه زندگی مقرون به صرفه” است. در این کشور اقامت کاری به سرمایه گذاران اعطا میگردد و با مجوز کارشان میتوانند به کشورهای حوزه شینگن سفر کنند.
مزایا
- امکان اخذ اقامت دائم
- پایین بودن اجاره ملک
- پایین بودن نرخ مالیات
- عدم ارائه گواهی سلامت
- ارزانترین کشور برای مهاجرت
- عدم شرکت در مصاحبه حضوری
- امکان سفر به کلیه کشورهای اروپایی
- امکان سرمایه گذاری با سرمایه کم
- عدم وجود محدودیت برای سرمایه گذاران
- امکان ثبت شرکت در کوتاه ترین زمان
- امکان به همراه به بردن اعضای خانواده
- عدم نیاز به شرکت در دوره های آموزشی
- امکان اخذ اقامت و تابعیت برای اعضای خانواده
- امکان سرمایه گذاری در این کشور بدون حضور در مجارستان
- هزینه زندگی پایین و مقرون به صرفه نسبت به سایر کشورهای اروپایی
- سرمایه گذاری در این کشور از طریق دولت حمایت شده و از ریسک کمی برخوردار است.
معایب
- امکان اخذ وام برای سرمایه گذاران اتباع خارجی وجود ندارد.
- داشتن وکیل رسمی جهت سرمایه گذاری در این کشور الزامیست.
- برخی از روشهای سرمایه گذاری منجر به اخذ اقامت دائم و تابعیت نمی گردد.
- روشهای اخذ پاسپورت این کشور بسیار محدود است.
- تسلط به زبان مجاری
استانداردهای سرمایه گذاری
اگر قصد سرمایه گذاری در مجارستان را دارید باید قبل از هر اقدامی تمامی شرایط و قوانین سرمایه گذاری و استانداردها را در نظر بگیرید. مهمترین استانداردهای سرمایه گذاری که باید به آنها توجه نمایید به شرح زیر است:
- نظام حقوقی کشور
- نرخ پایین فساد اداری
- هزینه های پایین دولتی
- شرایط تجارت با سایر شرکت ها و کشورهای جهان
- میزان امنیت سرمایه گذاری بر اساس سیستم قضایی، ثبات سیاسی، نرخ تورم
- امکان سرمایه گذاری به صورت آزادانه (عدم تبعیض بین شهروندان و اتباع خارجی)
- نرخ ریسک پذیری سرمایه یا نرخ پایین مصادره اموال (هرچه نرخ ریسک پذیری به عدد 0 نزدیکتر باشد نشان دهنده امنیت سرمایه گذاری در این کشور می باشد)
نرخ فساد اداری به معنای میزان کنترل دولت مجارستان بر روی ارگان های دولتی و اداری می باشد. با توجه به رشد و پیشرفت این کشور، نرخ فساد بسیار کاهش یافته و دولت توجه و کنترل زیادی بر روی نرخ فساد داشته است.
انواع روشهای سرمایه گذاری در مجارستان
بهتر است بدانید در حال حاضر تمامی کشورهای جهان روشهای مختلفی جهت سرمایه گذاری و رشد اقتصادی به سرمایه گذاران ارائه می دهند. لازم به ذکر است تمامی روشهای ذکر شده در زیر منجر به اخذ اقامت دائم و پاسپورت این کشور نمی گردد.
اکثر سرمایه گذاران خارجی در زمینه ثبت شرکت در این کشور فعالیت میکنند. در ادامه به بررسی انواع روشهای سرمایه گذاری می پردازیم:
ثبت شرکت
ثبت شرکت در مجارستان یکی از بهترین و پرطرفدارترین روشهای سرمایه گذاری در این کشور می باشد. شما با ثبت شرکت میتوانید بعد از گذشت 5 سال اقامت دائم این کشور را اخذ نمایید. لازم به ذکر است نرخ مالیات ثبت شرکت بسیار پایین بوده و در کمترین زمان ممکن میتوانید شرکت خود را راه اندازی نمایید.
همین موضوع باعث شده ثبت شرکت مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. جهت ثبت شرکت در این کشور باید ایده و طرحی به دولت کشور ارائه دهید که نشان دهنده رشد اقتصادی کشور باشد.
برخی از مزایای ثبت شرکت:
- امکان اخذ اقامت دائم
- اخذ مجوز اقامت در منطقه شینگن
- مالکیت صد در صد بدون نیاز به شریک
- عدم نیاز به سرمایه زیاد
خرید ملک
بهتر است بدانید قیمت خرید ملک در این کشور رو به افزایش است اما جزو روشهای سرمایه گذاری کم ریسک محسوب می شود. سرمایه گذاران اتباع خارجی تنها میتوانند املاک مسکونی و تجاری این کشور را خریداری کنند.
امکان خرید زمین های کشاورزی برای سرمایه گذاران خارجی وجود ندارد. لازم به ذکر است با خرید ملک نمیتوانید اقامت دائم این کشور را اخذ نمایید و این روش تنها موجب کسب درآمد شما عزیزان می گردد.
برخی از مزایای خرید ملک:
- مالیات کم
- نرخ پایین مصادره اموال
- امکان دریافت وام بانکی
- قیمت های پایین املاک
خرید اوراق قرضه
از سال 2012 تا کنون امکان خرید اوراق قرضه یا سهام شرکت های مورد تایید برای سرمایه گذاران خارجی وجود دارد. در گذشته سرمایه گذاران با خرید اوراق قرضه می توانستند بعد از گذشت 5 سال اقامت دائم این کشور را اخذ نمایند.
اما در حال حاضر به دلیل وضعیت اقتصادی مطلوب این کشور، خرید اوراق قرضه منجر به اخذ اقامت دائم نمی گردد. لازم به ذکر است نمیتوان به طور دقیق مبلغ سرمایه گذاری برای خرید اوراق قرضه بیان کرد زیرا هر سال مبلغ سرمایه گذاری متغیر می باشد.
برخی از مزایای خرید اوراق قرضه:
- امکان اخذ اقامت موقت
- کمترین میزان ریسک سرمایه گذاری
- امکان اخذ اقامت موقت برای اعضای خانواده
- عدم نیاز به اقامت در این کشور جهت سرمایه گذاری
کارآفرینی
کارآفرینی در مجارستان (Entrepreneurship in Hungary) یکی از روشهای سرمایه گذاری ارزان بوده اما در این روش توجه به اقتصاد و افزایش اشتغال برای شهروندان بسیار اهمیت دارد.
در روش کارآفرینی باید طرح و میزان سرمایه خود را به دولت این کشور ارائه دهید. در صورت تایید طرح میتوانید نسبت به سرمایه گذاری در این کشور اقدام نمایید. بهتر است بدانید دولت این کشور برای طرح و ایده شما سرمایه اولیه و مورد نیاز در نظر گرفته است.
برخی از مزایای کارآفرینی:
- عدم نیاز به سرمایه زیاد
- امکان اخذ پذیرش POA و اخذ اقامت
- امکان اخذ وام با بهره پایین
اقامت حمایتی
اگر قصد اقامت حمایتی دارید، ابتدا باید به دولت این کشور ثابت کنید که توانایی پرداخت هزینه های زندگی خود و خانوادتان را بدون دریافت کمک مالی دارید. یکی از مهمترین شرایط اقامت حمایتی، ارائه مدارک مالی جهت اثبات تمکن مالی می باشد. لازم به ذکر است این روش برای ایرانیان امکان پذیر نمی باشد و منجر به اخذ اقامت دائم این کشور نمی گردد.
سخن پایانی مجله مهاجرت
با توجه به مطالب بالا نتیجه میگیریم کشور مجارستان با توجه به موقعیت اقتصادی و نرخ مالیات یکی از بهترین کشورها برای مهاجرت و سرمایه گذاری می باشد. سرمایه گذاری در این کشور از انواع مختلفی تشکیل شده و تنها برخی از روشهای سرمایه گذاری منجر به اخذ اقامت دائم می گردد. بهتر است بدانید ثبت شرکت در این کشور یکی از بهترین روشهای سرمایه گذاری در این کشور است.
سلام وقت بخیر مشتاقم بدونم اخذ اقامت مجارستان از طریق سرمایه گذاری کم هم امکان پذیر هست؟
سلام وقت بخیر. چه مبلغی مد نظرتون هست؟
راهای گرفتن ویزای طلایی مجارستان رو میفرمایین
داخل مقاله ” ویزای طلایی مجارستان ” تخصصی به این موضوع پرداختیم لطفا مطالعه کنید.